RECENT OPGELEVERD (EN VERHUURD)
In nieuwbouwwijk Oppe Brik in Offenbeek bouwden we dertig grondgebonden huurwoningen in diverse prijsklassen. De nul-op-de-meter woningen vormden de laatste fase van de ontwikkeling van Oppe Brik.
Bouwplan
Het plan bestaat uit een mix van ruime grondgebonden huurwoningen in diverse huursegmenten: 24 levensloopbestendige huurwoningen en 6 traditionele eengezinswoningen. Hoewel Oppe Brik al een zeer gevarieerde woonwijk is, ontbrak er nog laagbouw in het huursegment. Woningmarktonderzoek in Beesel liet een grote behoefte zien aan woningen die geschikt zijn voor senioren, maar ook voor andere kleine huishoudens, zoals starters en alleenstaanden. Het grootste deel van de woningen werd dan ook levensloopbestendig uitgevoerd met de badkamer en een van de twee slaapkamers beneden. Ook zijn er enkele traditionele huurwoningen met drie slaapkamers en de badkamer boven gebouwd.
De 30 huurwoningen liggen verdeeld over 6 woonblokken met elk een eigen uitstraling en kleurgebruik. De tussenliggende ruimtes zijn ingericht als openbaar groen. Ook zijn er extra parkeerplaatsen en een nieuwe verbindingsweg aangelegd. Aan de zijde van het spoor is een groene grondwal aangelegd.
Duurzaam én betaalbaar
Alle 30 woningen zijn gasloos en zijn ‘nul-op-de-meter’ uitgevoerd. Ze zijn voorzien van zonnepanelen, warmtepompen en wtw-units die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en nagenoeg geen energielasten. Net zoals bij onze andere nieuwbouw, brengen we géén Energieprestatievergoeding in rekening bij de bewoners. De meeste corporaties doen dat wel. Omdat wij ervoor kiezen de kostbare installaties en energiebesparende maatregelen volledig voor onze eigen rekening te nemen, profiteren onze huurders maximaal van de lage woonlasten. Zo houden we het wonen betaalbaar.
Huurprijzen
Om een zo breed mogelijke doelgroep te kunnen bedienen, kiezen we voor variatie in huurprijzen. De meeste huurprijzen liggen onder de huurtoeslaggrens, maar er zijn ook woningen voor mensen die geen huurtoeslag krijgen.
Planning
De bouw van de woningen is gereed en alle woningen zijn inmiddels opgeleverd.
Tweede project in Beesel
Het nieuwbouwplan is samen met de nieuwbouw aan de Parklaan (Kloosterhof) ons debuut in de gemeente Beesel.
