U heeft gereageerd op een woning?
Wanneer u gereageerd hebt op een huurwoning, kunt u na de sluiting van de inschrijftermijn zien hoe hoog u geëindigd bent. De bovenste op de lijst is meestal degene die het langste staat ingeschreven. Als u hoog geëindigd bent, is de kans groot dat u wordt uitgenodigd voor een groepsbezichtiging van de woning. Wij nodigen meestal de eerste vijf tot tien kandidaten van de lijst uit. Dit doen we, omdat woningen soms geweigerd worden, maar ook omdat kandidaten achteraf niet altijd aan de voorwaarden voldoen. Krijgt u van Woonwenz een uitnodiging voor een bezichtiging? Dan moet u ook aanwezig zijn bij deze bezichtiging. Bent u er niet? Dan slaan wij u over voor deze woning.
Groepsbezichtiging en aanleveren papieren
Als u voor een groepsbezichtiging wordt uitgenodigd kunt u de woning zelf komen bekijken. U moet dezelfde dag nog op uw eigen profielpagina op Thuis in Limburg aangeven of u nog steeds interesse heeft. Als dat zo is, dan willen wij snel kunnen beoordelen of u aan de voorwaarden voldoet. U dient daarom binnen drie dagen onderstaande gegevens van u, uw eventuele partner en andere medebewoners bij ons aan te leveren. De inkomensgegevens van meeverhuizende kinderen hoeven wij niet te hebben.
Inkomensgegevens
-
Een actuele inkomensverklaring. Deze kunt u direct downloaden door met uw Digi-D gegevens in te loggen op uw
'Mijn Pagina' bij de Belastingdienst . Het is ook mogelijk om deze via de Belastingtelefoon (via 0800–0543) op te vragen. Het duurt dan ongeveer 1 week voordat u het formulier in huis heeft. -
Bent u in loondienst of ontvangt u een uitkering? Dan ontvangen wij graag uw loonstroken, uitkeringsspecificaties of pensioenoverzichten va de afgelopen 3 maanden. Of als u per week krijgt uitbetaald, van de laatste 12 weken.
-
Bent u ondernemer? Dan ontvangen wij graag:
- Jaarcijfers (kolommenbalans en winst- en verliesrekening) over het vorige boekjaar
- De huidige cijfers (per maand van het huidige boekjaar tot nu toe)
- Een prognose (per maand van het huidige boekjaar)
- Een uittreksel van het KvK (maximaal 1 maand oud)
- UWV verzekeringsoverzicht
Woongegegevens
-
Een uittreksel uit het bevolkingsregister (maximaal 6 maanden oud) met uitdraai van de adreshistorie (op te vragen bij uw gemeente). Bent u al huurder van ons, dan hoeft u dit niet op te vragen.
-
Huurt u op dit moment een woning van een andere verhuurder? Vraag dan de verhuurdersverklaring (maximaal 3 maanden oud) aan bij deze verhuurder.
-
Heeft u een koopwoning? Dan ontvangen wij graag een overzicht van uw hypotheekleningen en -schulden.
Gegevens gezinssituatie
Reageert u als alleenstaande ouder met kinderen? Dan ontvangen wij ook graag het echtscheidingsconvenant en het ouderschapsplan.
Aanvullende stukken
Op basis van de aangeleverde documenten kijken wij of we aanvullende vragen hebben of nog extra informatie of documenten nodig hebben om te kunnen beoordelen of de woning passend is. Deze aanvullende documenten moet u binnen drie werkdagen aanleveren.
Woningaanbod
Als u de eerste, passende, kandidaat op de lijst bent of als de kandidaten boven u weigeren of niet aan de voorwaarden voldoen, ontvangt u van ons een e-mail waarin wij u de woning aanbieden. U leest hierin ook wanneer de huurovereenkomst ingaat. Bij de e-mail zit een formulier waarop u aan moet geven of u de woning wel of niet accepteert. Dit formulier moet binnen drie dagen getekend bij ons binnen zijn.
Overname spullen
Als u de woning accepteert krijgt u de contactgegevens van de huidige huurder (als deze toestemming geeft daarvoor). Met hem of haar kunt u afspraken maken over zaken die ter overname zijn. Denk aan gordijnen of vloerbedekking. U bepaalt zelf welke zaken u tegen welke voorwaarden over wilt nemen. Overname is niet verplicht. Samen vult u een overnameformulier in. De huidige huurder zorgt dat het formulier tijdig bij ons binnen is. Alles wat u niet overneemt, moet de huidige huurder voor vertrek verwijderen.
Als de huidige huurder verhuisd is, zorgen wij dat de woning helemaal in orde wordt gemaakt en er nieuwe sloten geplaatst worden.
Sleuteluitgifte
Vervolgens plannen wij de oplevering van de woning in. Wij ontvangen u die dag in uw nieuwe woning. Onze verhuurmakelaar geeft u uitleg over de techniek en noteert de meterstanden. U ontvangt alle belangrijke informatie over uw nieuwe woning en u tekent het huurcontract en diverse andere formulieren. Ook betaalt u per pin het eerste termijnbedrag. Vervolgens krijgt u de sleutels én als cadeautje van Woonwenz: een Schilderbon. Hiermee kunt u onder andere verf en behang kopen. De verhuurmakelaar laat een na-reparatieformulier bij u achter. Hierop noteert u eventuele gebreken die niet gezien zijn bij de sleuteluitgifte. Dit formulier moet u dan binnen twee weken naar ons terugsturen.